由于地下室得結構和用途決定了地下室防水的復雜性。如何做好地下室防水是大家都非常關心的問題。

施工順序

地下室連在一起的內外墻必須一起澆筑，外墻自防水砼，全部采用二次振搗工藝。具體施工工藝及操作辦法詳見地下室施工方案內相關章節內容。
地下室墻面水平施工縫的防水施工處理
①墻面水平施工縫加止水條的形式防止滲水。
②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。
地下室管道穿墻部位防水施工
穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管于管的間距應大于300㎜當穿墻管線較多時，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預埋角鋼焊嚴，并從鋼板上的預留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。

施工工藝

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡膠防水卷材1.5
  地下室防水施工
㎜厚。
1.地下防水工程的防水層，均應在地基及結構驗收合格后施工。
2. 地下室底板防水工程施工期間，地下水位應降至防水工程底部低標高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成為止。
3. 聚氨脂防水涂料施工、工藝及方法
防水涂料施工工藝
施工順序：基層處理 涂刷底層涂料 涂布第一道涂膜防水層 涂布面涂膜防水層 質量檢查驗收合格 進行下道工序卷材施工。
施工前應檢查，基層要堅實具有一定強度，表面無浮土砂粒等污染物。基層應干燥，含水率應少于9%為宜。
涂布順序應先垂直面，后水平面，先陰陽角及細部后大面每層涂布方向應順直。
三元乙丙防水卷材施工工藝及方法
在防水涂料施工完成好一道涂膜固化干燥后，方可進行卷材施工。特別強調是防水卷材直接在防水涂料層施工，其粘接材料必須是卷材與防水涂料之間相容、配套的專用粘接劑，膠粘帶、密封材料等進行卷材接縫的處理，膠粘劑的剝離強度浸水168h后，其保持率應大于70%，否則不允許采用。
A、三元乙丙防水卷材施工工藝
復雜部位增強處理 樁頭防水處理 涂布基層專用粘接劑 鋪設三元乙丙卷材 卷材接縫及收頭處理 防水保護層。
B、樁頭防水處理：
樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜，樁頭防水作法按陜02J10頁24節點①施工，樁頂及樁外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。
卷材鋪貼方法
⑴、卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜。
⑵、鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔1米對準標準線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。
卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理。
卷材防水層經檢查質量合格后，即可做保護層，保護層采用C20細石砼，厚度50㎜，澆筑細石砼時不得損壞防水卷材層。

安全管理

1.建立項目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產責任制。
2. 加強安全教育　⑴、公司必須對進場施工人員進行三級安全教育。　⑵、公司對防水施工為特殊作業工種，要進行專業，專門的安全技術教育。　⑶、教育內容包括安全意識、安全技術、安全生產操作規程。　⑷、確立班前安全會制度。
3.防水施工人員為特殊工種，必須持證上崗，嚴禁無證操作。
4.加強防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產品，施工時一定要注意防火安全，防水卷材施工時，消防設施要到位，隨時防止火災發生。

施工方案

地下室防水施工方案一：外防外貼法施工
　　外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，并在圍護結構墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優點是隨時間的推移，圍護結構墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。
　　地下室防水施工方案二：外防內貼法施工
　　外防內貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，后澆筑圍護結構混凝土。這款地下室防水施工方案[1]是在施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。
　　地下室防水施工方案三：離壁式襯砌防水施工
　　該地下室防水施工方案除在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內側增設1道離壁式內墻。該地下室防水設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結構墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。